广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。东莞现在已经买房落户这个政策了
“上有天堂，下有苏杭”，杭州接近沿海，经济发展速度快。在杭州买房安家，是大多数人的梦想。那么，在杭州买房，新房、二手房、二套房公积金贷款首付几成？本期购房指南就不同情况下的首付比例问题进行了整理，供大家买房参照。购买自住住房时，对首付比例是如何规定的？一、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次购买普通自住住房的，依照不同房屋类型首付款比例有这些：1.购买商品房，建筑面积在140平方米以下的，贷款首付款比例至少20%；建筑面积在140平方米（含）以上的，贷款首付款比例至少30%；同时至少公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；2.购买经济适用住房的，贷款首付款比例至少20%；3.购买二手房，房屋建成年份在2000年（含）之后的，贷款首付款比例至少30%；房屋建成年份在2000年之前的，贷款首付款比例至少40%；房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付款比例至少50%；二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，贷款首付款比例至少40%，贷款利率按同期首套住房公积金利率1.1倍执行。三、职工家庭拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。以上就是在杭州公积金买房首付的比例，期望对大家买房有用。
当然是交了首付就开始办贷款啊。房子还没收的时候就要开始还月供了。要不怎么叫期房呢。就是先给钱后交房子的意思。你不贷款相当于你的钱只给了首付的。说白了就是和银行签定贷款协议，审核通过后的次月就要开始还贷款。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
公积金是地方性政策，缴存在北京的公积金只能用于在购买北京的房屋时申请公积金贷款。现在北京的公积金只可用于北京市和秦皇岛市的公积金贷款。，你在外地买房子，而公积金缴存在北京，依俺分析，只有一下几种可操作的方法：1、把北京的账户转移到你要买房子的那个城市（某城市有单位接收你的公积金账户，开个“开户证明”，拿到北京来办理转移），这样的话，你就可以在那个城市申请公积金贷款了。2、你在某城市用商业贷款申请房贷，回头把北京公积金账户里的钱提取出来。3、你要是首付款不足的话，北京的公积金缴存半年以上，可以申请一个无抵押的10万元贷款，基准利率，月供3000元，3年还清。期望能对你有用
题主好，报价：7317元/平米公积金首付最低两成，商业贷款最低三成。沙坪坝现在最低首付两次的话4万的房子有。像上面这些价格均来自网络，请自行核实。
