在北京以公司名义买房需要准备哪些手续？哪家好一点

公司名义买房需要提供公司主体的证明文件和公司委托人员办理购房事宜的委托手续，其他本质上与个人购房没太大区别;可以贷，属于商业贷款，只要你是法人代表就可以。加盖公章的产权证，公司营业执照副本，如果公司有其他股东就得需要其他股东的授权书，其他证件就和个人购买没太大差别；这个是可以贷款的，不过应该贷不了多少。你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。

一、新的公司法2006年1月1日施行，到时候可以注册一个人的公司，在这之前公司必须是两人及以上才能设立
二、取一个公司名称，然后到当地工商局办理名称核准手续，工商会给你出具《公司名称预先核准通知书》
三、名称核准后仍旧到工商局领取公司设立的表格，这些表格里面包括：《委托书》、《公司设立登记申请书》，你就按照表格事项填好
四、自己准备股东会决议，内容：有那些人出资，注册资本多少，办公住所在哪里，选举哪些人为董事，哪些为监事等等，董事会决议：选举谁为董事长，监事会决议：选举哪些为监事。
五、公司章程：网上有模式可以去下载
六、请会计师事务所出验资报告，证明你在银行里确实为公司开了户头，存了这么多注册资本
七、租一个办公地点，租房合同和该房子的产权证复印件也是注册手续之一，必须是出租方有产权的房子
七、将以上这所以手续交到工商局公司设立窗口去登记就可以了
八、需要多少费用你要到工商注册窗口去问一下

答：由于广州市限购政策，在广州地区以个人名义是无法购买的可以以公司名义购买房屋！

用公司名义买房现在坊间还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买，转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房，但是也面临着种种的问题。首先，以公司名义买房的话，不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的，利率高且许多为一年期的贷款，购房资金方面很难保证。其次，以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖，需要缴营业税、土地增值税和企业所得税，土地增值税本来就是多出来的一部分税款，且比例高达30%到60%，非常不划算，另外，公司房产出售以后，售出的资金是进入公司账户的，而这一部分资金要转到个人名义下，就要通过公司分红或者工资的名义进行发放，届时又要缴一部分个人所得税，等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。

答：以公司名义购房，需要提供税单或者是公司的银行流水。