小高层的公摊面积通常是要达到20--25%上下的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄。小高层是人们的习惯称谓，主要是考量电梯的原因：按规定7层及以上的住宅应该配电梯，12层及以上的住宅需要设消防电梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了，同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。
跃层背景墙怎么设计好1、跃层装修分层要明确应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区,以满足主人休息,娱乐、就餐、读书、会客等各种需要,同时也要考量外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理,防止相互干扰。通常下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等,满足不同需要。2、跃层设计之阁楼隔出一个二层的阁楼,无论是水平分隔还是垂直砌墙,都应该考量到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉计算、加固、切割等专业施工技术,改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质3、跃层装修之楼梯满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度,要满足人行走舒适、家具搬运方便。2符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求,楼梯构造尽量简单,以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体,满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固,楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。关注美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理,将影响到楼梯与住宅的协调美观4、跃层装修突出重点在选取装修档次上,要依照主人的不同需求、不同身份进行设计,要突出重点。通常主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些,客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔,旋转式的楼梯、宽厚的扶手,在空中轻灵蜿蜒地舒展着,引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分,分清装修的主次,重要。
