小产权的房可以过户吗过户大约多少钱？

小产权房存在很多风险，被各种条条框框给限制，但其实小产权房是能过户的，只是存在限制条件。

房产证过户需要交纳的税费主要有:
1、契税:通常是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(不过通常需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区实际规定
6、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。提示:个税首套房是依照卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。请自行核实

小产权房有房产证但不能过户，可以购买吗；还是可以买的，不能过户，在房鼻窦炎部门也可以备案的。。。由于小产权房，通常在房管部门备有案，假如买卖，只要将手续备好，就可以在房管部去备案。经过备案后也房产权也就是你的了。

买小产权房肯定不好。我国法律规定，小产权房只可以自住或者出租，是禁止买卖的。任何与小产权房相关的《房屋买卖合同》都是非法无效的，也办不了过户手续。买了小产权房，后患无穷。