一般房屋过户费多少钱？普通住宅楼，过户费大概需要多少钱？

二手房产证过户费用明细：
1、非普通房产过户费用指超144m2（不含）以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。
2、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。
3、房产证过户费用分摊面积计算方式。而有无电梯要交的费用也是不一样的：没电梯的住宅：套内面积*10.68%
2.综合楼：套内面积*12.65%。有电梯的住宅（9-19楼）：套内面积*19.25%
2.住宅≥20层：套内面积*21.88%
4、土地增值税：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收房产证过户费用五年内（3年内全额，3-5年内减半）1）提供上手购房发票[转让收入上手发票价（每年加计5%）有关税金]×适用税率速算公式；2）不能提供上手购房发票（转让收入-转让收入×90%）×30%；3）无增值可房子过户费用免征。
一、契税的缴纳。
二、营业税的缴纳。
三、土地增值税。
四、所得税。
五、房屋交易手续费。
六、房屋产权登记费为买房承担的八十元。
七、房屋评估费用按照评估额度的百分之零点五进行缴纳，该费用由买家承担。

1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房屋转让过户费用；
6、二手房交易手续费房屋转让过户费用总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米房屋转让过户费用；

房屋过户费有测绘费、评估费、交易费、契税、营业税、个税、印花税及工本费等。

01网友心想事成二手房过户需要交手续费吗？怎么收？过户的钱哪个出？小棒棒：题主好，对于过户费的缴纳，国家政策法规按一定比例或者数额收取，买方、卖方都要缴纳。实际来讲，二手房过户需要缴纳费用明细有这些：契税、交易服务费、工本费、营业税、个人所得税、印花费、配图费、代办过户费、中介费；假如是贷款购房还需增加：评估费、担保费、抵押代办费、代办贷款费。其实际的分摊方式也是有规定的，购房者不要被坑，卖房者也不要忘记。全额付款二手房过户收费标准
一、契税：成交价×1%（2%、4%）首套房：90平米以下含90平米按1%收取；90平米-144平米含144平米按2%收取；144平米以上按4%收取；二套房：成交价×4%
二、交易服务费：面积×6元/平方米（买卖双方各承担一半）
三、工本费：60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用；
四、税率：5.6%全额营业税

成交价×5.6%；差额营业税