购买二手房新房费用有：
1、二手房要看这个房子是否满两年，不满两年就要交5.6%的营业税，1%的个税。和契税。满两年不唯一要交1%的个税个契税。
2、满二唯一就只需要交契税。契税要看面积，90以下是1%。90-144是1.5%，144以上或者二套房要交3%。
3、其中税费是占了一大部分，当然，越大的房子，价格越高的房子，缴纳的税费也就越多，中介费用也更高。
契税（银行指导价×面积—原始购房价）X5。非普通住宅税契税3％营业税房本满五年不交未满五年差额的5。款的算法.5％个人所得税差额的1％.5%
个人所得税各大公司传说中的避税手段无非就是把银行指导价作低使购房价和原始购房价形成负差额就可以避掉营业税和个人所得税（行指导价作低
贷款的额度也就低了要依照需要贷款的额度来做）全款的算法地区指导价×面积×契税率
