购商品房买商品房新房开盘购房流程应注意的问题：选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提
按照新房开盘购房流程应该是先排号，预定，把身份证一些有效证件带齐，还要带钱，应该会收订金。最好是在新房开盘当天早点去，想好自己想要什么格局的房子，然后速度选房。不然的话好户型是很抢手的，一会就被选走了。
购买商品房新房开盘购房流程应关注的问题：选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应关注的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要关注详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。
开盘的当天房价是有优惠的，但是千万别因为房价优惠盲目的选择了房源哦。开盘那边最好是提前出发，然后带齐所有的资料，比如说身份证、拍好单、收据、审核表、户口本、购房款等等，接下来就是选房了，最后可以办理相关的手续了。但是其中几个细节也是比较重要的，比如说对于主持人讲解楼盘的时候，一定要仔细的聆听，这样才能选到更好的房源。
如果用贷款买房子的话，新房开盘购房流程是首先买到了房子才需要申请贷款的，你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同
