第1步，你需要了解当地的各大楼盘，挑选合适的房源进行购买。第2步，你需要去跟工作人员进行洽谈，确定房子的成交价格。第3步，你需要签订一份购房合同，同时也需要支付首付。第4步，你需要带着购房合同，还有自己的个人身份证件，去当地的银行申请贷款。第5步，银行需要进行严格的审核，你至少需要等待一个月的时间，只有在审核通过的情况下，银行才会放款。
即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。按揭就是买房的时候你付房子总价的百分之三十或者六十,然后其余部分在银行贷款,然后通过月供的方式向银行还款.
商业贷款:首套3-4成,二套6成省公积金:首套5成,市公积金:首套3成,签完购房合同-银行签贷款协议
全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算，清单有这些：1、营业税：5.5％2、个人所得税：1％3、印花税：0.05％这些是卖房子要缴纳的。买方要交：印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则，这些二手房商铺交易的税费通常由买房承
在这边的话，要是想要通过贷款来买房子，给首付之前，首先你要跟卖家看好房子，并且确定购买的意向，之后的话是要双方签订一个合同，然后就是要先向银行申请，等银行的审核通过了的话，你再给首付，这样的话是比较好的。现在向银行申请的话，需要提供你的身份证、收入证明、就业证明、银行流水还有抵押资产的产权证等等，然后的话等到审批之后，就可以给首付了。
