办理房产证费用问题？问一下有哪位大神知道，求解答！_其他

当笑谈

07-20 03:44

查询房产证只能到各区的房地产交易登记中心办理，只要知道房产证的准确地址，业主的姓名就可以查询，查询时要带上自己的身份证，费用系40元（若该房产有抵押的话，就系70元），刷卡缴费。查询房产证这个业务的准确名称叫：查册。期望我的回答对您有用。价格来源网络，请自行核实。

少年你听见吗我爱你

07-20 04:01

没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户应该有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。由此看来离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，假如没有很多现金提前还贷的，可以考量通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，由于银行出于偿还贷款的风险及工作量的考量，通常是不会给予配合的。以上是夫妻离婚抵押贷款房产怎么过户的解答

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房产证更名办理流程？问一下有哪位大神知道，求解答！

需要。完整的住房手续是三证齐全：房产证。契税证，土地证。办理完毕房产证过户，需要双方一起到土地局办理土地证更名过户。注销之前老土地证，办理新房产证持有人名义土地证。

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首先，假如您买的房子是期房，通常要到交房的时候拿钥匙，拿到钥匙以后才可以办理房产证，办房产证之前需要缴纳相应的契税和其他费用方可拿到证。而您的房子是公积金贷款，就是已经有抵押，通常情况即使拿到房产证您的这套房子也不能再拿去做抵押了。

二手房过户费用问题。问一下有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。

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济南东丽装饰很开心回答您的问题大神百度文库好多你随便下一个就ok

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新房收房时要交哪些费用有很多，实际费用有：（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，不过都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，不过都不超过100元（四）假如按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元新房收房时要要交的费用大约就这些，实际还要一些杂七杂八的费用，不过很多是数目不明，项目不明的一次性费用，就不一一列举了。