我想问一下使用权房子过户流程是怎么样的呢？_其他

药

07-20 03:47

我知道呢！~之前我家里的房产证也到期了，也不知道怎么去处理，后来朋友教了我怎么操作哦！现在分享给你吧！~土地使用权到期，房子永远归产权人所有。不过房子是依附于土地的，土地使用权到期后即使政府收回土地使用权，也和现在拆旧城一样，收你房子，赔偿你房屋的价值，不过是不含地价的。再不济，政府没想收回土地使用权，那最多再向你收几十年的土地使用费，你也可以理解为房产税。大约就是这样哦！~期望能对你有用呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

Moment如此

07-20 04:03

公正是向要求有法律效应的有关部门证明双方的协议.过户是把财产使用行使权移交给他人,也就是说你们都没有使用行使这房子的权力,只有你孩子有这房子的行使权.区别在于,协议只是这房子的产权给儿子,但居住使用权没有实际说明,也就是说他作为法律监护人,有权使用这房子.我认为还是过户的好,这样以后就不会变动。

你美你魅你媚你妹

07-20 04:12

我们的房子通常产权都是70年了，那70年后产权是怎么个情况呢，在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。假如再次申请土地使用权，则应该依照当时的地价水平，补缴土地出让金。期望我的回答可以解答你心中的疑惑，谢谢！

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