购买二手房的手续及费用一般是多少_其他

多少人败在一个等字

06-17 04:42

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。价格来源于网络，仅供参考。

伽友。

06-17 04:50

买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限

ζ·　　青颜

06-17 04:59

2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元4、评估费:评估价×5‰，最低300元5、工本费:30元银行按揭所需资料：1、身份证2、收入证明3、户口本4、学历证书5、结婚证/未婚证明6、首付证明7、配偶人的身份证、收入证明8、相片1张

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二手房的费用大概包括：1、契税2、营业税3、个人所得税4、及双证工本费

谁来说一说购买二手房的手续及费用

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

谁来说一说购买二手房的手续及费用

买二手房需要交的费用有这些:卖方的营业税(如房产证出证满五年可免),5.5%个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房可免),印花税0.05%土地交易服务费3元每平方米,还有买方的契税1.5%(144平方米以上3%),印花税0.05%,土地交易服务费3元每平方米,交易费每人50元。这些基本就是需要交的齐全的费用了。价格来源网络,仅供参考!你参考一下,希望我的回答对你有所帮助!