一、购房步骤： 1、看房 2、付房屋意向金(意向金可以退还) 3、洽谈购房事宜 4、签订房屋买卖合同 6、付款(首付、余款等) 7、办理按揭手续(包含上家注销原贷款、下家办理下贷款) 8、过户 9、房屋交接 10、交易中心发放小产证 费用： 有两种情况分析 购买90平米以下房屋首付只需二成 契税
如果是买的二手房，最主要的一个开支就是你的这个房子的费用。现在买一套二手房，最起码也需要准备几十万元的资金，甚至有些二手房的价格比新房价格还要贵，所以房价是最需要准备的费用。另外在交了房费之后，你还需要到房管局去办理过户手续，也需要缴纳一定的税费，税费大概需要准备几万元。但是房子价格越高，所需要准备的费用也会越贵。另外，你还需要缴纳物业管理费。
购买二手房子所承担的费用还是非常多的，如果是贷款购买二手房，我们也需要缴纳一定的首付，当然首付的金额都是不固定的，主要是占据房子成交价格的30%左右。二手房就涉及到房产过户，在过户的时候我们需要缴纳一定的税费，具体的费用也是不固定的，可以到当地的房管局咨询一下。最后二手房肯定是要简单装修才能够入住的，装修费只需要准备5万元左右就可以了。
装修有分为精装，简装这两种，都没有统一标准的，就像精装的价格一般在1000—1500左右每平米，简装的价格500-800左右元每平米。装修风格是影响装修费用一大因素，欧式的装修风格一般会比中式的装修更昂贵的。还有装修的方式也会影响到装修费用，全包最贵，清包最便宜，买建材方面，建议您去团购看看，团购的价格一般会比实体店更加便宜一些。那么下面就为介绍一下装修时需要注意的事项有哪些，可以参考看看的
你说的90平是建筑面积还是室内装修面积,你最好可以去测量一下,而且地区不一样,材料不一样,装修费用肯定是不一样的。其实装修费用具体还是要看你自己的预算的,正常情况装修公司是先根据你的预算来做设计方案的。然后你再跟装修公司洽谈价钱。
