哪个懂得买新房子的流程是怎么样的？有网友了解吗？

现在大多数人买的都是毛胚房，入住前都是需要用心装修一番的。装修新房可不是件容易的事情，要按照一定的流程来的。通常来说，新房装修的流程是这样的：
1、装修前需要精心设计一番，设计要从房子的面积、户型和个人的喜欢来进行设计，这样才能保证装修的效果；
2、接下来就要进行主体拆改了，这道工序主要包括了拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，对一些设计不合理的墙体进行改造。
3、主体拆改后，就要进行水电施工了。这道工序是属于隐蔽性工程，假如施工质量不过关的话，那么后期装好以后的麻烦事，会让你头疼到哭。主要是水路和电路的走管布线，开关插座的位置确定，假如有涉及到智能家居方面的安排，那么这个时候也需要考量走线了。最后就是必要的防水测试。
4、上道工序完成后，下一步就是要进行木工和瓦工了，瓦工则主要进行瓷砖的铺设，包括门石、窗台的施工等。木工主要是负责木门、吊顶、石膏线之类的程序，可以和水电施工同时进行不影响。
5、接着就要对墙面进行粉刷了，这是继木工和瓦工之后进行的一项工作，墙面刷漆，家具涂漆等。木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”基本顺序是——谁脏谁先上。
6、厨卫吊顶：主要安排在厨房和卫生间装修好之后，还需要做好排气扇和吸顶灯的安装。
7、橱柜安装：做完吊顶的工作，就可以安装橱柜了。同一个时间段里还要安装煤气灶和水槽等。
8、木门和地板：安装好橱柜后，就可以安装木门以及地板。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸等；装地板则需要关注测试地平等。上面就是装修新房的基本流程，装修流程不是固定不变的，您可以依照实际的需求来进行调整。这就是对于新房子怎么装修的相关分享，期望可以帮助到您！

贷款购房流程：
1、看房前准备看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金好有一个实际的范围，在这个范围内选取适合的房源。依照自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，假如70年的住宅不能买，可以购买房。
2、实地看房去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的实际情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。假如了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。
3、排号、选房一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，依照一定的规则进行选房。选房时，整个过程比较紧凑，购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的房子。
4、认购选好房，假如要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同一个时间段里，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
5、网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，通常10个工作日就会出具审核结果。审核通过后，开发商通知购房者前来签订购房合同。签订购房合同时，要关注看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，通常售楼处都会有pos机，刷开支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款。通常当天就能拿到。
6、贷款假如有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
7、验房收房前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房。购房者需要关注收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证两书一表”。假如开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。假如对自己验房不放心，好请专业人士进行验房。
8、交税收房后，全款购房者可以拿着购房、实测面积补差款（购买期房并有面积差的，会有此），到地税局办理交税业务。通常来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，房多交一个印花税，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
9、办理房本贷款买房，通常是开发商请第三方代司进行代办，购房者只需将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。通常情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

般卫生间，客厅，卧室，书房铺好就可以了。厨房阳台真没必要卫生间不铺，厨房和...新房子刚装修好厨房的地暖漏了可是我都铺好地砖了物业应。先搞清楚，是由于谁把...在地暖供热情况下铺地砖，关注铺好后马上洒水养护，使砂浆不过早失水掉号