管理处收取装修押金退款流程是怎样的?

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3个回答 07-20 浏览 2247
推荐标签: 物业装修押金退款流程装修押金退款流程是什么
庸人自扰
庸人自扰
07-20 04:14
垃圾费是应该要交的,由于物业管理处需要专门请车进行拉走,需要产生费用,也是需要交纳的,不过装修管理费部分地区收取,部分地区不收,现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取,可以参照当地的条例进行仔细查询,现在苏州已经出具物业管理条例明确指出禁止收据装修押金及装修管理费,不过其他地区还未有法律条文方面明确。但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。现在法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有实际规定,因此也容易产生问题。很多都是依照当地的政策及楼盘规定来进行的,假如大部分都交了,那基本上就只能顺从大流了。
装逼卖萌无所不能
装逼卖萌无所不能
07-20 04:30
房屋装修押金交与不交暂时无法律依据,依照当地的一些法律条例来决定。主要装修押金是为了规范装修过程中管理装修工人及约束装修行为的一个措施。不过还是赞成收取,由于只要在装修过程中不违反小区管理处的规定,那就可以按照流程退还,并不会特意克扣。
累
07-20 04:39
房屋装修押金交与不交暂时无法律依据,依照当地的一些法律条例来决定。主要装修押金是为了规范装修过程中管理装修工人及约束装修行为的一个措施。不过还是赞成收取,由于只要在装修过程中不违反小区管理处的规定,那就可以按照流程退还,并不会特意克扣。现在有明文规定禁止收取装修押金的地区只有苏州,依照《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定:物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。不过在其他地区并无相关的规定,很多楼盘都是默认收取的。只要不是太高的押金,很多业主都是会同意交纳的,只要后期退回来就没问题了。期望我的回答对你有用。
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新型墙体材料押金退还手续流程:新型墙体材料押金退还手续流程一、业务流程 (一)担保核销后,保证金尚有余额的,申请人向现场海关提交海关《保证金收据》退款联和加盖原缴款单位财务专用章的收据;原缴款人为个人的,应同时提交海关《保证金收据》退款联和收据联; (二)现场海关开出《海关交(付)款通知书》,申请人持《海关交(付)款通知书》到海关财务部门; (三)海关财务部门核实后,在《海关交(付)款通知书》上签章,对多缴的保证金以转账方式退还; (四)申请人将《海关交(付)款通知书》交还现场海关。 二、需要提交的单证 (一)《保证金收据》退款联、收据联或企业收据; (二)海关认为有必要提供的其他单证。
退装修押金流程:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
退装修押金流程:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
退装修押金流程:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定,业主装修房屋的,物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止,但物业公司无权向业主收取装修押金。因此,在后一种情况下,有权
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