房屋赠与的话要交个人所得税总价的20%,交易就是交个税1%,不满5年交营业税5.65%和契税买卖你需要交点契税过户费用,这样以后方便你卖房。继承的话不需要多少钱但手续比较麻烦而且在以后你想卖这套房屋的时候会交很多税。建议走买卖!
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。土地证过户登记需要提供的材料：个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《房屋所有权证》，再办理土地登记手续。申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件)3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;房产证为共有的，提交《房屋共有权证》(验原件收复印件)，不能共同来办理土地证的，提交授权委托书。以上价格源于网络，仅供参考
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。土地证过户登记需要提供的材料：个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《房屋所有权证》，再办理土地登记手续。申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件)3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;房产证为共有的，提交《房屋共有权证》(验原件收复印件)，不能共同来办理土地证的，提交授权委托书。以上价格源于网络，仅供参考
你把概念搞混了，不是交税，你需要到公证部门去公证以后，房产才能过户到你的名下，这个公证费是免不掉的。另外到房产部门过户，房产部门会依照你房子的面积收取房产过户费，这个费用大约1500元到3000元不等，实际的情况你可以到当地公证部门和房地部门了解。
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户的费用
