一、商品房、二手房公积金贷款要交的费用假如办理贷款的住房为商品房、二手房个人需求交纳两局部费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的几与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元交纳的担保费用相对多。由评价公司会收取所购房屋的房屋评价费。评价费和担保费比拟高，要几千块钱。
二、经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用假如办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只要担保中心收取的住房公积金贷款担保费。详细计算为：
1、保险费
贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1%(最低200元)。
可以的，假如需要贷款，推荐你去易贷中国，是一家正规的贷款中介机构，三分钟就能完成在线贷款申请，不成功不收取任何费用的。二手房按揭贷款——是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押
住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别区别
一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别
二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人应该提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别
三：贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别
四：贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款通常都在基准利率上上浮。区别
五：贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
房产证抵押贷款通常是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，以及一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。房产证抵押贷款利息计算依照用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。假如是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而假如抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为（评估价值-剩余贷款）余额的6-7成。房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可依照获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。慧择提示：从上述可以看出，现在各地房产证抵押贷款利息有所不同，其中上海房产证抵押贷款利息高于个人住房贷款。当然，依照以上介绍还可以看出，各大银行的房产证抵押贷款利息存在差异，市民可依照自己的实际情况选取适合的贷款银行。
