通俗的讲，征收就是给你一笔钱，这块地跟你以后没关系了。征用，就是可能要给你一笔钱，暂时借过来用一下，用完还给你。实际的法律规定有这些：征用：《物权法》第四十四条：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。征收：《物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
按照现在的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地通常征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。
国家应该出台农村宅基地使用权的规范政策。并发动群众整顿、清查从中多占、多用及改变土地使用性质的腐败案件。现在一方面城市用地之贵、房价之高令许多从农村走向城市的农民大学生就业买房之难、深感压力之重。而在另一方农村耕地被无偿的滥批、偿滥用、侵占、浪费之严重是城市人和身处高层的人们所不会知道的。国家政策虽然也在保护耕地面积，可以说土地不论在城市还是都是有价值的资源。不过就现在农民的承包土地被用来种值农作物是并不值钱的。十年前我们这里的承包土地给别人种通常是不交租费的，很多人家别人种自己家的地，自己还要倒贴农业国家税收给对方。而现在我们这里承包土地转包给外地人耕种，每年也仅仅是几百元一亩。因此农用土地就是出租转包一百年也仅仅是几万一亩钱而已，也抵不上把土地卖掉的钱每年存在银行里的利息多。不过土地一旦派上别的用途它的价值就不同了。现在地方政府需要开发土地另有它用的时候：向农民购卖承包土地的价格通常在二到三万一亩上下。而地方政府把土地转买给开发商造厂房、或建造商品房的时候经过投标后的土地价格可能是几十万、也可能是上百万、
农村土地征用补偿的依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。不过，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院依照社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。另各省还制定了更实际的细则。通常到户的补偿一亩田大约在1.5万之3万之间，有些经济发达的地方更高。
