房子过户收多少钱要多久?有参考吗?

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房子过户收多少钱要多久?有参考吗?
2个回答 07-20 浏览 2300
推荐标签: 房子过户要多久房子过户需要多久
冰指绕温柔
冰指绕温柔
07-20 04:38
理论上是还清贷款然后银行解除抵押你的房子才能转让。实际操作中,通常二手房中介会帮你垫资还清贷款,不过要收一定手续费。然后银行给你解除抵押,你的房子再过户。
天然美女中国造你说爱我会很痛
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07-20 04:55
要先还清贷款。一是自己凑钱把贷款还清,把房子在银行的抵押撤销,然后到房管局办理房子抵押撤销手续,然后可以卖房,等买房人贷款下来把钱给你;二是,最好找全款买房的人,帮你把钱还了,然后办理房子抵押撤销手续,把房过户给买房人。
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房子过户的话只要600,不过税费的话是个大头
房子过户收钱跟房子的大小有关,一般交易费是3元每平方米,测绘费是1.36元每平方米,印花税是根据房款的0.05%来计算的,所以可以根据房子的大致面积来计算一下。
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当买卖双方把所有的资料全都交给房产局之后,大概是需要等待15个工作日,但是这并不代表15个工作日之后,买家就可以拿到新的房产证,只是说等待15个工作日之后,房地产管理中心会让你们去交纳相关的税费,去交税费的时候,双方当事人还必须要把之前去办理,过户的一些资料都带齐,在交纳完税费并且完全办理好相关手续之后,大概等待30天就可以拿到新的房产证了。
差的10几快一平方,中上等的30块多一平方,料子就收边条很便宜的,螺钉之类的
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