精装房怎么验房收房？哪位了解介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

很开心回答你的问题，随着时代的进步，生活水平的提高，建筑业不断的发展，商品房越来越多，并且购买商品房渐渐成为一种潮流的趋势。不过对于很多人来说装修是很头疼的事，装修过房的人群中流传着这样一句话：“装修十有八九不满意”，可以看出除了装潢是门建筑艺术，艺术总有遗憾的因素外，施工时该关注哪些细节是所谓关键。现在又是每年的装修旺季，但很多人都不知道装修是个无底洞，在装修前我们应该要做好预算，作为过来人下面我来介绍下三房两厅的房子该如何装修：三室两厅的房子的装修，首先应该先确定想要装修方向，喜欢现代简约风格，中式风格还是欧式风格等，依照个人喜好和生活习惯决定。其次要确定是打算靠家具装饰房子，还是用工人做家具。假如户型面积偏小，又有多种功能的需求，建议用定制家具。这样既可以合理使用空间，又增加空间的储物功能，扩大需求。最后应该考量未来的生活问题来分配房间，是打算一家三口生活还是跟父母一起生活，这些因素也直接影响户型的布置。大体方向定好了，接下来就考量如何装饰空间。我们可以从两方面选取：一、依照房屋面积和家具问题作出选取。通常小型化结构的住宅以单色为宜，采用较明亮的色彩，如浅黄、奶黄，以增加住宅的开阔感，使用住宅色彩衬托您的家具使住宅或显朴素大方或显庄重高雅。二、依照住宅周围环境进行选取。假如您的住宅周围建筑物有红砖墙或红色涂料墙的光线反射，您的住宅色彩就不宜用绿或蓝色，而宜用奶黄色。假如窗外有大片树木、绿地的绿色光线反射，墙面也宜用浅黄或米黄色。好啦，以上就是一些三房两厅装修的分享，每个人对装修的要求不同，建议你多对比几家装修公司哦，他们的风格都有差异的，最后有意向的朋友们可依照自己的经济实力来选取适合自己的装修公司就好了，相信会挑到自己满意的！假如觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

题主好，这些为您总结了大门正对厕所风水谁知道该怎么化解的方法，你可以参照下，期望能帮到您。一：最为直接的方法就是将其门改到侧面。二：在大门与厕所之间，设置一个隔断,如屏风、玄关等。三：可以将其门改造成平板滑动门，在门上绘一些彩图。四：不能改造成滑门普通门上也可以在平板上做一绘彩图，使之产生为一个视觉景点。五：在厕所内摆放一些风水物件，如挂上一个“虎头桃木八卦镜”或者地垫下放一串“五帝钱、六帝钱/十帝钱等等均可。

一，二手房交易和过户详细流程。1，买卖双方在已经选取好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基矗2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月

阁楼露台装修—阁楼露台装修分清主次阁楼露台装修要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阁楼露台，装修前先要分清主阁楼露台、次阁楼露台，明确每个阁楼露台的功能。通常与客厅、主卧室相邻的阁楼露台是主阁楼露台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阁楼露台通常与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。阁楼露台装修—阁楼露台装修关注质量阁楼露台装修关注封装质量。阁楼露台封装质量是阁楼露台装修中的重点。要关注它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，通常是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。阁楼露台装修—阁楼露台装修关注安全阁楼露台装修要关注安全。大多数住宅的阁楼露台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少舫过重的家具，以免造成危险。居室和阁楼露台之间有一道墙，墙上的门连窗可以拆除，窗下半墙绝对不能拆，它在建筑结构上“配重墙”，起着支撑阁楼露台的作用，如拆除就会严重影响阳台的安全，甚至会造成烟台俄坍塌。封阁楼露台时尽量不要为了多扩点空间而将阁楼露台探出一截，这样不仅危险，并且不美观，物业管理部门也不允许。阁楼露台装修—阁楼露台装修关注防水阁楼露台装修要关注防水和排水处理。许多家庭在阁楼露台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求应该做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。

二手房屋过户后能办理银行贷款。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时。二、二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款