房产过户费用有哪些?麻烦说说。

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房产过户费用有哪些?麻烦说说。
3个回答 07-20 浏览 1842
推荐标签: 问问山东省滨州房产过户有哪些费用麻烦具体说说房产过户需要的资料有哪些麻烦详细说说。
假心人
假心人
07-20 05:10
首先,如已划入红线范围拆迁的房产,就不能过户了,房管局不受理的。其次,如房产过户,去房产所在地所属区的房产交易中心办理即可。可咨询当地114。再次,通常有房产证并房产证已满五年的房产,买卖过户费用最少。最后,房子拆迁补的拆迁款,不会扣20%的个税的。
Flowers
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07-20 05:27
可以的。需要过户费。如房产证已满五年,建议买卖过户更划算。实际有这些:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。
你累了吗
你累了吗
07-20 05:35
1.设立遗嘱是房产继承的最好方法。
2.继承房产需提供提供公证处出具的继承公证书。
3.房子过户方式有买卖、赠与和继承三种,一套房子由于过户方式不同,产生的过户费用相差巨大,大家过户前可以预先做个评估,选取对彼此最有利的过户方式。
4.办完房屋过户后,若是子女存在不养不孝的情况,父母有权利收回赠予的房产。
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滕州市房产过户费用:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;望采纳。
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3
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