买新房除了契税还要交哪些费用？谁知道是什么情况啊

买新房和二手房是不一样的，但通常情况是这样，买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；

总房款×年费率×年限系数。保险费率大致为：1～5年0.07%上下，6～10年0.06%上下，11～15年0.055%上下，16～20年0.05%上下，20年以上为0.045%上下。保险费需要一次性交完。大修基金房款的2%~3%是涉及房屋共有部分，如外墙、屋顶、下水道、水管等公共设施、共用设备的维修基金，收费办法有这些：①非电梯房：总房款的2%②电梯房：总房款的3%③部分试点楼盘按50～60元/㎡收取大修基金可以在开发商或者物业公司于当地房管局指定的银行开户后，由购房者可以自行交存。通常来说，在购房者领取房屋钥匙和办理入住手续的时候，开发商就会代收房屋维修资金。物业管理费从购房人验收房屋合格之日起开始计算，通常先交三个月。假如在开发商发出入住通知书后，购房人不进行收房且无正当理由，物业管理费从发出入住通知书的一个月后自动开始计算。产权人长期不住的房屋，也同样需要交纳物业管理费。权属登记费权属登记费就是办理房产证的费用，收费80元/套。交易手续费费用为每平方米3元，按建筑面积计算。

新房交房时要交哪些费用新房交房时需要交税费、物业管理费用、开发商费用这三大费用，而税费中又包括契税、公共维修基金，物业管理费用中包括物业管理费、供暖费以及其他一些相关费用。另外，以及开发商费用中包括房款尾款、、面积差额款及装修变更费用。当然，对于家中有车的业主来说，还需交纳车位费用。

买新房除了契税以外，还要交公共维修基金，印花税(很少)

新房：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费等费用二手房：满五唯一，交契税，房本工本费等；不满五年，交契税，营业税，个人所得税，房本工本费等。买新车才交购置税。