贷款房屋他项权证已经超出设定期限这种情况下还有效吗？_其他

灌心

07-20 05:10

房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效

给你巴黎般的微笑

07-20 05:26

房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效。

逞强

07-20 05:35

通常来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。

爱你是我做过最勇敢的事

07-20 05:43

题主好，房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。

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房屋抵押他项权证超出设定期限,还有效吗

一般债权不消灭抵押继续有效。

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一般债权不消灭抵押继续有效。

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房屋贷款期限？流程是什么

题主好，下面是抵押房屋贷款的流程：个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。依照监管部门规定，现在所购房产类型仅限于商业用房，不得使用已有房产抵押购买住房。您可联系就近招行网点咨询。贷款期限是依照实际您办理贷款的情况确定的：（1）采用单笔方式的，贷款期限需满足以下条件：1）贷款期限不超过10年（含）。2）贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。（2）采用循环授信方式的，贷款期限需满足以下条件：1）授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。2）授信项下单笔贷款期限不超过10年（含）。

土地使用权抵押期限怎么设定？

一、土地使用权抵押期限应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。二、土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限。三、土地抵押期限的设定，还应兼顾房地一致的原则。四、土地抵押期限可确定为主合同约定的债务履行期间及履行期届满后两年。五、关于抵押权的灭失，注销抵押登记是抵押权灭失的一种形式。