精装房的价格是12块钱一平米，用十二乘以您的面积就是验房服务费。可能很多人都会非常喜悦急着搬进新的房子中。虽然不是装修的专家，也没有老道的验收经验，也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病。不过通过上面介绍的一些精装修验房攻略，还是可以在很大程度上保证精装房的合格。
消防验收需准备材料
(一)建设工程消防验收申报表(一式两份)；
(二)工程竣工验收报告；(四方单位盖章)
(三)消防产品质量合格证明文件；
1、通风防排烟系统主要设备(防火阀、风机等)
2、防火门及卷帘门等
3、应急照明及疏散指示
4、消火栓系统(消火栓箱、水带、水枪等)
5、室外消火栓系统(室外消火栓、水泵接合器)
(四)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
1、见证取样检验报告(外保温、装修材料及保温材料等)
(五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
(六)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
(七)建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件；
(八)装修风格依法需要提供的材料。规划证复印件、消防审核意见书、施工现场消防安全审核意见书、消防意见整改报告。
(九)工程使用情况说明
精装修标准通常有这些：
1、顶面有一定的造型，并考量一定的设计效果及风格，材质细腻环保；硬件主要包括吊顶装饰、灯、电源开关、空调等；
2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；即应该有瓷砖或木板铺地；
3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜；硬件主要有淋浴器、马桶、洗漱池、浴霸、油烟机、灶台等；注：以上内容为精装修基本要求，因各开发商精装修标准不一样，实际应参照购房合同验收
1、法定的交房条件法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件，即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。
2、约定的交房条件即买卖双方在购房合同中约定的交房条件，就像是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、小区有哪些配套设施等等。
