青岛办理房产证费用通常是多少?办理的流程是什么?谁有价格表。

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青岛办理房产证费用通常是多少?办理的流程是什么?谁有价格表。
4个回答 07-21 浏览 1710
推荐标签: 青岛办理房产证流程青岛办理房产证费用
执手曲已凉
执手曲已凉
07-21 08:52
房产证基本是开发商代办,在所有资料准备齐全送到房管局经核对无误后,还需要缴纳一定的费用(工本费、手续费等),然后缴纳契税。办理房产证应当向登记机关提交:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。按揭贷款购房的情况下办理房产证和其他办理房产证情况相同,只不过因为按揭贷款未还清,购房者暂时不能拿到房产证。办理按揭贷款,房产证是抵押给银行的。办理按揭时房产证通常是保管在房管部门,等您的按揭贷款全部还清后,银行会给您出一份相应的证明文件,您拿着这份文件就可以去房管局领取您的房产证。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
烟花易冷终成殇
烟花易冷终成殇
07-21 09:00
房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻
木瑾
木瑾
07-21 09:09
您好!可以的,房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
夜晚的星空美丽却不永恒
夜晚的星空美丽却不永恒
07-21 09:18
是的,通常是这样的,购房合同上的名字,通常必须添加到房产证上。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
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正常程序应当是:开发商开始建房--开发商取得预售许可证--开发商和客户签订合同。通常是在签订合同时,或者签订合同后,交纳首付款。和办理房产证的时间没有必然联系。
1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办理出来后,原件通常是押在银行3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证,4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。。
1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办理出来后,原件通常是押在银行3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证,4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。。
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