购房贷款还款期限怎么选择购房贷款还款流程是什么？最高可以贷款多少啊

1、选对贷款方式目前最常见的房贷方式有两种，即：商业贷款和公积金贷款。如果购房者连续足额缴存了公积金，且现在仍处于正常缴存状态中，则贷款买房应首选公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款利率低很多，可以为借款人节省不少房贷成本;如果购房者没有缴存公积金，那么就只有选择商业贷款了，不过选择这种贷款方式时一定要结合自己的还款能力确定好贷款期限与额度，以免还款压力过大。
2、确定好贷款期限很多借款人以为贷款期限越长越好，其实不然!借款人最好根据自己的实际情况确定出合理的贷款期限，比如还款能力强的，可以选择适当缩短贷款期限;收入不高但是稳定的客户，可以适当将贷款期限延长，以减轻还款压力。
3、选择适合自己的还款方式房贷最常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款适合收入稳定但不是很高的借款人;而等额本金适合收入较高、还款能力较强的借款人，通过这种方式还款可以节省不少房贷利息。

购房贷款提前还款流程如下：首先给贷款银行打电话预约还款时间，然后带上主贷人身份证、产权证或购房合同、贷款合同，还款卡、钱，最好是把钱存到银行卡里那样就会直接扣掉了。然后到贷款银行提前还款窗口排队，到你后把资料交上去，

买房如何按揭：购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质（住宅、商业）不同、执行什么样的利率，以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。