先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的
2020深圳二手房过户流程：买卖双方约定一个合同签订日期，通常合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方，并约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款，20个工作日后，领取新的房产证，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
山东青岛二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续及流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方。
2018深圳二手房过户流程:买卖双方约定一个合同签订日期,一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方,并约定一个房产进交易中心的时间,进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款,20个工作日后,领取新的房产证,凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
2018深圳二手房过户流程：买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方，并约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款，20个工作日后，领取新的房产证，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
