有住户装修改变房屋结构遭遇投诉的吗?

平台资质
本地优质装修公司
有住户装修改变房屋结构遭遇投诉的吗?
有住户装修改变房屋结构遭遇投诉的吗?我新房子在装修时改变了房子厨房与餐厅之间的墙面;却遇到物业的投诉;这该怎么办呢?
4个回答 07-21 浏览 2702
推荐标签: 有住户装修改变房屋结构遭遇投诉的吗有住户装修改变房屋结构遭遇投诉的吗
任心荒芜
任心荒芜
07-21 09:06
1、在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件)。
2、房屋室内装修改变某些承重构件,最普遍的就是墙改梁或承重柱。房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。
姑娘你睫毛又溺水了吗
姑娘你睫毛又溺水了吗
07-21 09:15
1、对墙体的随意破坏住户不懂房屋结构,随意拆改墙体的现象非常严重。有的住户为了扩大空间或利用墙体做一些壁柜、橱柜、鞋柜,拆掉部分甚至整片承重墙或隔墙。常见的部位有居室或客厅、厨房通向阳台的门联窗墙体,厨房或客厅的隔断。更严重的是改变卫生间的布局,拆除卫生间的墙体。这些做法都严重削弱了墙体的抗震能力,减少或取消了过梁、圈梁或上部墙体的支承,造成墙体或楼板的位移,给结构的安全造成极大的隐患。
2、对楼板结构的破坏有些住户在原有的楼板上加设墙体以分隔空间,或者铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板,还叠加水泥砂浆层,增加了楼板的永久荷载(这将会导致楼板开裂或折断的危险后果);有的住户在铺设木地板而固定木龙骨施工中,在原楼板面上随意射钉、凿洞,破坏了楼板结构;还有的住户在钢筋混凝土顶棚上随意打洞凿钻,凿出板内钢筋,来固定天棚、吊挂风扇和灯具等较重物品,更有甚者,切断板内的受力钢筋。这些做法均严重地破坏了楼板的结构性能。
3、对阳台结构的破坏有些住户:降阳台功能改变,改作卧室、书房或厨房,甚至堆放煤块、木方等重物,使阳台承载力超过其设计承载力;有的住户想增加使用面积,在悬挑阳台上安装封闭的窗、墙,有些住户还大于阳台平面外挑,且在外挑空间里摆满杂物、花盆。这些做法,会使支承阳台荷重的悬挑梁根部因受力超荷而造成断裂,严重的会导致阳台坠落。希望我的回答能帮到您
够麻烦
够麻烦
07-21 09:23
房屋装修水电
1.与水电部门联系,看能否改变原水电安装的部位;
2.要请有资质的安装人员安装;三要注意不影响整体房屋结构。希望可以帮助你
你是他的
你是他的
07-21 09:31
宅区装修的有关事项规定如下:
一、住宅装修必须办理相关手续。
1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后,方可进行施工。
2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。
3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,上签字盖章。
二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。
1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。
2、如需拆除非承重墙,必须经有关工程建设部门论证并签字认可。另外,卫生间有防水层,严禁破坏。
3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。但楼地面不得凿除原水泥面层。
4、防盗网安装在窗户里侧。
5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
6、不得改变进房门门洞的设计,不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。
8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止将生活污水排入雨水管道。
三、装修施工管理
1、为了您的财产、居住安全与舒适,装修时请务必派人盯岗。
2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。
3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运,或者交由物业管理部门进行清运,清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
4、装修施工用电、用水,住户不得私自在户外接用,违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等,应由装修业主负责修复和赔偿。
5、业主装修前应按1000元/户,装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后,经物业管理部查验,无违规情况,退回装修保证金。详情请参考建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
住户装修房子如需要改变房屋结构首先要向所在物业递交审请,物业在审核的时候看您改变房子是否有影响到承重墙的结构,如果影响到承重墙的话就会危及到整个建筑,假如没有影响的话,应该没多大的问题物业会批准。
装修房子的时候如果有的墙要改动的话,是要经过物业的批准才行的。因为有的墙是承重墙是不能改的。
宅区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后,方可进行施工。2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,上签字盖章。二、住宅装修不得对房屋结
宅区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后,方可进行施工。2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,上签字盖章。二、住宅装修不得对房屋结
房子动工之前会有一份报建图需要经过物业的同意,如果是承重墙是不能改动的,如果您动了承重墙的话会影响到了整个建筑结构的安全了,建议不要动那堵墙。
最新问答
首页 > 装修问答 > 有住户装修改变房屋结构遭遇投诉的吗?