关于你这个问题，真的不太好回答，个人建议小区阳台不要搭建阳光房，如果是个人别墅，花园，或者农村楼房可以搭建，违章的可能性比较小。小区阳光房很容易属于违章建筑。 阳光房是否属于违章建筑吗? 阳光房目前大量流行于欧洲等地，物业说了算，他说可以就是没有问题的，完全可以搭个叶阳的阳光房，加上很好的门窗。 露台阳光房主要集中在一楼跟顶楼，而且以新建小区居多，阳台、露台、楼顶都是改建阳光房的场所，不过业主们搭建阳光房的目的却各不相同，有人是为了增加采光，有人是为了遮风挡雨，也有人要的就是那种小资的感觉。一片玻璃幕墙，一块玻璃天花板，围成顶楼一个透明的空间。里面放一把长椅，摆一张小桌，喝个茶、看看报，很是惬意。 最近两年这种让居民在自家惬意享受阳光的阳光房开始多了起来。但是记者调查采访中发现，阳光房看似惬意的背后，也埋藏着很多隐患，就连阳光房本身是不是违章建筑，目前相关部门也莫衷一是。 很多业主在自家房顶或者露台建一个阳光房无可厚非，往往也没有咨询物业或者相关单位，到阳光房建好之后，相关部分则要求拆除。所以如何界定阳光房是否是违章建筑，了解清楚再建不迟。 首先，很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房，熟不知露台是整栋大楼共有，不能搭建阳光房，所以基于这一点，我们要了解物业的相关规定，如果能作为私有，则物业不会插手。 顶楼露台阳光房违章处理办法 其次，看搭建的阳光房是否影响邻居采光，即使露台是你的，物业不管你违建，楼下的业主也会到处投诉，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考虑邻里的采光问题。 阳光房是否影响邻居采光 阳光房是否违规搭建 取决于所占露台是否为业主共有
1、在原房屋基础上加层，原有承重结构就必然要加固（植入钢筋或增加新的承重构件）。2、房屋室内装修改变某些承重构件，最普遍的就是墙改梁或承重柱。房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。
住户装修房子如需要改变房屋结构首先要向所在物业递交审请，物业在审核的时候看您改变房子是否有影响到承重墙的结构，如果影响到承重墙的话就会危及到整个建筑，假如没有影响的话，应该没多大的问题物业会批准。
装修房子的时候如果有的墙要改动的话，是要经过物业的批准才行的。因为有的墙是承重墙是不能改的。
宅区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后,方可进行施工。2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,上签字盖章。二、住宅装修不得对房屋结
宅区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后,方可进行施工。2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,上签字盖章。二、住宅装修不得对房屋结
房子动工之前会有一份报建图需要经过物业的同意,如果是承重墙是不能改动的,如果您动了承重墙的话会影响到了整个建筑结构的安全了,建议不要动那堵墙。
房子动工之前会有一份报建图需要经过物业的同意,如果是承重墙是不能改动的,如果您动了承重墙的话会影响到了整个建筑结构的安全了,建议不要动那堵墙。
房子动工之前会有一份报建图需要经过物业的同意,如果是承重墙是不能改动的,如果您动了承重墙的话会影响到了整个建筑结构的安全了,建议不要动那堵墙。
房子动工之前会有一份报建图需要经过物业的同意，如果是承重墙，是不能改动的，如果您动了承重墙的话会影响到了整个建筑结构的安全了，建议不要动那堵墙。沉重墙是要想物业公司申请批准的，这个涉及到整栋房子的结构安全了。我以前住的那个小区有个业主私自改动墙壁，物业公司要他请专业的人才测试，从他这一层起到顶楼，这个费用是按照平米计算的。
