二手房要交城市建设税吗？是不是很高啊！

杭州三新家园二手房的价格：均价:20108元/平地址:杭州市太平门直街331开发商：杭州市城市建设综合开发总公司物业公司：杭州大家物业管理公司价格来源网络，仅供参考！希望我的回答能帮到你。

二手房过户，需要先缴纳千分之6评估费用。依据评估价格缴纳印花税万分之5。二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。

沈阳二手房营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

联建房是前几年房地产开发初期为了发展房地产业的一种过渡形式，他已经不适应现代房地产开发的需求。如果该房屋进入二手房，建房者将获得较高的经济利润，必将扰乱房地产市场，对开发企业来说不公平。也就是说普通人只能做自住房的自产者不能做生产者用于销售。比如联建的成本一般只有商品房的一半，公平吗。土地获得方式、小区环境改造、城市配套设施建设、国家税收、各种手续办理……相同吗。如果允许联建，应该附上条件，对联建房进行公示，征求社会意见，在确保用于自住不用于出售的情况下进行建设。联建房真是自住吗。如果都搞联建，城市建设水平不知要倒退多少年。

你好，很荣幸可以回答你的问题，按照现行的商品房二手过户税费的规定，暂时没有要交城市建设税的。希望对你有帮助！