房产证过户要多少钱？麻烦报一下价_其他

夏瑾

07-21 09:29

您好，房产证过户需要的费用房子过户需要多少钱
一、买房人应缴纳税费
1、契税房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税房款的0.05%推荐阅读
3、交易费3元/平方米
4、测绘费1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。房子过户需要多少钱
二、卖房人应缴纳税费
1、印花税房款的0.05%
2、交易费3元/平方米
3、营业税全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多少钱
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、成交价3%的契税;
2、手续费5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、成交总价万分之五的印花税;
4、差价30%-60%的土地增值税;
5、差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。以上价格来源于网络，仅供参考，希望能够帮到您

乌衣小巷良人未归

07-21 09:37

个人办理的话。银行找个评估公司对你的房产做评估,认定你可以带多少钱。拿上房产证和个人贷款资料去银行办理抵押银行授权办理房管局出示他项权证他项权证交予银行即可放款。希望我的回答能帮助到你

你别笑

07-21 09:46

看好房产证和土地证，房产证和你看的房子是不是一个房子，房产证上的名字和身份证是不是一个，房产是不是私产，有没有房屋抵押，有没有租出去，搬出之前，房主要缴清水电费。房屋是不是有共同所有人，共同所有人都需要同意买房，看一下税多少钱，谁来承担。房主何时交房等。

我是WF快靠近我不萌不哭不撒娇

07-21 09:54

你好，希望帮到你房产证办下来后退给你是可以的。代办公司帮你代办证时，地税局会开具契税完税证，要凭完税证才可以确定退多少钱给你。在这一点上，代办公司是赚不到你的钱的（契税票上1个点，代办公司就得退你3个点）。至于赖着不给那就是你自己的事了，相信你能要得到。

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