我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊？房权证满5年？_其他

其实我有病

07-21 09:31

1.过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是1207000

易感动彪悍公主

07-21 09:39

84万。过户费用：84（5.7%+3%+1%）

萌萌猪

07-21 09:48

8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。
2.营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在房东都是不承担税费的。
3.如果您买房要用到贷款，一般还有贷款担保费用，贷款金额的2%，由担保公司收取，再加上其他所有杂费（一般2000以内搞定）。

Manjusaka凄美

07-21 09:55

主要的税费计算大概如下；但是一般都是买房子的人来承担，卖家一般都是说我要卖出多少钱，剩下的他不管的，所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好，税费能低一般，我同事买的二手房，不够5年的，90平方，光税费就花了9万多。

擦肩与你

07-21 10:04

二手房交易一般过户费主要就是一些税收，有契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费，还有一些登记费等等，这些费用加起来也是很多的，具体多少要看你买的房子了

Tmeㄨ余忆

07-21 10:13

你好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。买方：首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大概几十元。卖方：不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。以上价格来自于网络，仅供参考，希望我的回答能对你有帮助。

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我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊?房权证满5年?

主要的税费计算大概如下;但是一般都是买房子的人来承担,卖家一般都是说我要卖出多少钱,剩下的他不管的,所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好,税费能低一般,我同事买的二手房,不够5年的,90平方,光税费就花了9万多。

我50W 买的一个二手房子过户费大约多少钱啊?房权证满5年

一般来说你是首次购房交1%契税二次为3%若房不是唯一生活用房多征1%个人所得税

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一般来说你是首次购房交1%契税二次为3%若房不是唯一生活用房多征1%个人所得税

我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊房权证满5年？哪位提供一下。

山东二手房交易税费以下是二手房买卖过户的费用，请参照:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.假如是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于现在各中介公司的收费各不相同，这需要您实际咨询相关的中介公司。交易费大约价格：50W*（1.5契税（非普通3%)+1所得税)%+其他大约1.5万元。

我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊?房权证满5年?麻烦报一下价

1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的,下载一个房贷计算器,输入相应的数额就可以计算出来了。2、贷款方式:第一次置业,买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业,就算是家庭第二套房子了。这个首付得6