一般赠予的到交易部门需要提供赠予的公证书,公证费用一般是整套房子价格的百分之几收取,具体要看各地区的公证处收费标准。满五年的房子本身就没有营业税,如果条件允许的话,可以不用去公证,直接采取普通的买卖方式过户,费用是最低的。费用是契税+印花税(总价款的百分之1.5+千分之1),如果是房改房则再加上一个1170的土地出让金
两者并没有区别，只是在不同时期对二手房买卖的政策。2015年3月30日之前，二手房满5年才能免除营业税。而从2015年3月月30日，之前满5年才能免除营业税方法改为满两年即可方法免除，将有利于二手房的交易。
满五年跟满两年都是针对营业税的征收,以前是满五年才免征收,今年4月新政策满两年就免征收,但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收,满两年唯一住房只是免征营业税,个人所得税是照样要征收的!还有另外一种情况是豪宅的征收,不满两年的是全额征收,满两年以后就是差额征收!希望我的回答对您有所帮助。
昆明购买不满5年的二手房和买满5年的房子多些什么费用
个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人所得税:1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。
2023上海二手房不满5年交易税费:不满5年普通住房唯一要卖掉卖家和买家分别要交什么费用?满5年呢
你满五年就没有普通与非普通的区别,卖家要承担全额的营业税5.65%普通住宅还有一个1%的个人所得税,买家看你是首套还是二套,首套90平以下普通住宅契税1%,90平以上普通住宅契税1.5%,非普通契税3%,中介费上下家各1%。
现在是满2年就可以了，老师好，然后要看小区房子评估价多少（房管局核实）+契税+个税（每个城市不一样）老师的问题能否在详细点，每个城市，每个区域的问题都不一样
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