带阁楼的房子就漏水，没有这么绝对的说法。因房而异，因施工水平而定的，这二者之间没有因果关系。带阁楼的房子，对暖气这块倒是有些影响的，因为空间大了，同样的暖气肯定在室内的温度就不一样了。
一般银行应该不会有问题的,因为房产公司一般和银行关系很好的,你和房产公司说说让他们教你怎么做,我就是房产公司专门为客户做贷款的.一般按揭贷款办不下来是个人信用有问题,其他的一般多不是问题.你去和房产公司沟通沟通,应该有办法的.（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
可以追究他们的责任，没交付就漏水，修了也要有记录的。送的也是有买卖关系的啊，不买怎么送呢？买了东西，他们就要负责人！找相关人员问问具体怎么处理，找个律师问问吧！
浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。【楼顶漏水怎么办？】阳台漏水怎么办？北京楼顶防水处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。屋顶漏水应该怎么办呢？，对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
