一般二手房贷款的年限是跟房屋的使用年限有关的,一手房是没有限制的,根据购房者年龄和收入能力确定的,最长不超过30年!
银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
办理按揭买房贷款的流程:1、选取房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;...
二手房贷款年限,由多方面因素决定。首先,是二手房的房龄,二手房房龄越老的,所能贷款时间越短。有的城市规定,二手房贷款时,二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。假如上家已经没有偿还清楚贷款的,并且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
首付分期付款就是以后你要付的钱是依照你贷款的年限不同,银行对你的优惠政策不同而决定的,现在你首期买房,只要符合银行购房的条件就能享受7折房贷。而二次买房。或者二手房是不能享受的。期望我的回答可以给你带来帮助!