贷款买房的流程就是自己先付一部分首付，然后剩下的钱这可以通过银行进行贷款，申请贷款的时候一定要拿着自己的身份证，户口本，在本地一定要有稳定的工作和收入，还有就是要开具自己账户半年以上的流水账单，最后就是要拿着和开放商签订的购房合同。拿上这些资料的话就可以向银行进行贷款了，期间工作员是会审核你资料的真实度。
想要买房贷款，首先就要先申请，肯定要写申请书，还要准备好其他所有材料交给银行，只要那边的工作人员审核你的材料和申请书，符合条件的话基本上就没有什么问题。之后银行会跟你签订这个贷款合同，然后就会把钱打到你的帐户里面，就这样贷款就已经完成了。之后就是每个月继续还款，这个还款日期和还款金额一定要清楚，万一说到时候出现什么问题，是会对你的信用有影响的。
流程：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按
好评率：100%每个地方不一样的，银行拍照之后等银行处了同贷书之后就把房产证拿去银行那边做抵押登记大概15天，做完抵押登记之后银行那边一般3-7天就可以放款了
1.签约后2.买卖双方准备材料3.提交房源核验和购房资质审核4出网签合同5办理面签手续6评估房产7出评估报告8递件银行审批9出批贷函10做资金监管11交税、过户12办理物业交割手续13办理银行放款手续。
好评率：100%每个地方不一样的，银行拍照之后等银行处了同贷书之后就把房产证拿去银行那边做抵押登记大概15天，做完抵押登记之后银行那边一般3-7天就可以放款了
对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。第一环节：着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。<br
1、先签定房屋买卖合同；2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
