求助一下商品房产过户费用？有谁清楚？_其他

你快说没我不快乐

07-21 09:40

据了解：郑州房产过户费用目前二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同，契税：个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1.5%；个人购买家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1%如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳，以上希望对你有帮助。

我喜欢对着影子自我陶醉太阳与你

07-21 09:48

1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话最好找个律师给合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

落雪如画

07-21 09:57

满5年已经改成满2年了，你叫缴纳的税费如下：
1：契税成交价的1%（首先是你是首套购房），如果你是第二套就得缴纳3%契税
2：如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税
3：房产部门测绘费以及印花税等就几百元
如果成交价是31万，最多缴纳3500元左右

相关问题

求助一下商品房产过户费用?有谁清楚?

满5年已经改成满2年了,你叫缴纳的税费如下:1:契税成交价的1%(首先是你是首套购房),如果你是第二套就得缴纳3%契税2:如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3:房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万,最多缴纳3500元左右

求助一下商品房产过户费用?有谁清楚?

满5年已经改成满2年了，你叫缴纳的税费如下：1：契税成交价的1%（首先是你是首套购房），如果你是第二套就得缴纳3%契税2：如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3：房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万，最多缴纳3500元左右

想求助一下商品房过户的具体流程。有谁晓得？

可以过户的。房屋过户，前提是先要取得房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

想求助一下商品房过户的具体流程。有谁晓得?

房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户的费用

有谁清楚大庆房产过户费用

大庆房产过户费用：房产报税价的2.8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。价格来源网络仅供参考。