问一下哪个懂得买房除了首付和贷款还有哪些费用？

长沙买房首付要多少
（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少？1税金是不是另外算除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。
（2）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少？可以申请银行30年长期贷款的吗？一般可以申请多久。房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。
三、在长沙买房首付多少
(1)疑问：有在长沙买房的朋友吗？现在那边的首付到底是多少呢？听朋友说有3成的有4成的甚至还有5成的。我是湖南的，但不是长沙的，在深圳工作回复：第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好
（2）疑问：永州人，在长沙买房贷款利率和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房公积金，对象没有，我们俩都是永州户口。
四、现在在长沙买房首付多少
(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录
（2）疑问：我的户口现在在长沙县，本人在广州工作，单位有住房公积金，我知道不能公积金贷款，那如果我在长沙买房，公积金可以取出来吗？还有就是，长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议，如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。

按揭买房，除了交首付还要交：

1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%；
2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积11002%（不带电梯）或2.5%（带电梯）；
3、产权登记费：80元/户；
4、预告抵押登记费：80元/户（有的不做预告抵押登记就不交）；
5、它项权证费：80元/户；
6、国土证工本费：一般几十元；
7、印花费：住宅不用交，有的地方万分之五；

1、港澳居民在大陆买房一定要公证。公证费用一般是合同价格的千分之2。5+200元。（以后卖房也要买卖合同公证）二套房首付比例最低为40%以上，贷款利率执行基准利率上浮10%。
2、也可以申请贷款，但是贷款也需要公证费用是贷款额的千分之3。其他和大陆人士一样。
3、还有一点如果贷款的话~你朋友可以选择外资银行（花旗、渣打）开通的外币（港币）贷款价格来源于网络，仅供参考