有经验的朋友来介绍土地增值税装修费是不是可以算在里面啊？

看你名下时候有房,没有的的话2-3成,有的话需要5-7成,无论新房和二手房,都要把税算在里面,因此你买房总价格不会多高。除非你多凑些首付,因为一般新房税、维修基金等;二手房有中介费,税等。少则几万,多则十多万。

材料费算在里面吗？算上的话应该要四五万吧，中档的装修。

土地增值税   现在还有加计扣除，但注意以下事项：                 我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多，核算比较麻烦，房地产开发企业在开展土地增值税清算时，特别是加计20%的扣除时，需要特别注意。

国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知四、土地增值税的扣除项目(四)房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用(建筑法规上称装饰装修工程)来增加房地产开发成本加计扣除,减少土地增值税的增值额,达到少缴纳土地增值税的目的。

、、、、老实做账,有的地方能的,开发间接费--售楼处摊销。小地方不行,税务要求做销售费用,很不要脸。建议:借用工程一部分做售楼部的,直接入工程成本。