实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题,根据合同法的规定,装修合同不在法律规定的有名合同内,属于无名合同,但还存有不同的观点,一种认为属于承揽合同,还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没有明确规定,但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。1、根据《建设工程质量管理条例》第2条规定:“本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程
实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定的有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。1、根据《建设工程质量管理条例》第2条规定:“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《最高院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》也规定:“你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下: 装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”因此，根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建设工程合同范畴。2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部100号令)第九条 “装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担”该条就是依据装修工程大小不一，如果一律按建设工程要求有资质，会导致太多的合同无效，该条规定了“变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质，其它则不作要求。 从该办法来看是将部分装修活动纳入了建设工程调整范畴。 故在当下还没有明确法律规定的情况下，应根据具体实际情况区别对待。
家装设计合同甲方：身份证号码：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：经甲、乙双方协商，签订本协议，并共同履行。第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程的设计任务：工程地址：第二条设计收费及支付方式（一）经甲乙双方商定设计费为元，金额大写（二）付款方式甲乙双方采用以下付款方式1、量房前甲方支付乙方预付款20％，计人民币元（包括上门量房屋费和平面方案设计费）。2、乙方的平面方案经甲方确认后，甲方即付给乙方设计费全部金额的30％，计人民币元。乙方须为甲方制作完成全套施工图。3、乙方在交付给甲方全套设计图后，甲方付给乙方设计费的40％，计人民币元。4、甲方如需乙方制作效果图，价格为元/张（A4纸）5、在全部装饰工程完工和乙方为甲方挑选后期配饰完成后，经甲方认可，付清乙方余下的设计费，共计元。第三条设计内容约定（一）乙方应交付给甲方全套设计图纸1）设计说明；2）平面设计图及地面材质图；3）各部位立面图及剖面图；4）节电大样图；5）固定家具图；6）强、弱电平面图；7）强、弱电系统图；8）给水排水平面图（涉及改造部分）9）顶视图；10）效果图（甲方如需乙方制作）；11）装修材料表。（二）设计内容及交付标准1.平面设计图平面设计图包括底部平面设计图和顶部平面设计图两份。平面图应有墙、柱定位尺寸，并有确切的比例。不管图纸如何缩放，其绝对面积不变。有了室内平面图后，设计师就可以根据不同的房间布局进行室内平面设计。平面图表现的内容有三部分，第一部分标明室内结构及尺寸，包括居室的建筑尺寸、净空尺寸、门窗位置及尺寸；第二部分标明结构装修的具体形式和尺寸，包括装饰结构在内的位置、装饰结构与建筑结构的相互关系尺寸、装饰面的具体形式及尺寸，图上须标明材料的规格和工艺要求；第三部分标明室内家具、设备设施的安放位置及其装修布局的尺寸关系，标明家具的规格和要求。设计效果图（甲方如需乙方制作）设计效果图是在平面设计的基础上，把装修后的结果用透视的形式表现出来。通过效果图的展示，甲方能够明确装修活动结束后的重要文件。装饰效果图有黑色及彩色两种，本案为彩色效果图，能够真实直观地表现各装饰面的色彩，所以他对选材和施工也有重要作用。设计施工图施工图是装修得以进行的依据，具体指导每工种、工序的施工。施工图把结构要求、材料构成及施工的工艺技术要求等用图纸的形式交代给施工人员，以便准确、顺利地组织和完成工程。施工图包括立面图、剖面图和节电图。施工立面图是室内墙面与装饰物的正投影图，标明了室内的标高、吊顶装修的尺寸及梯次造型的相互关系尺寸，墙面装饰的式样、位置尺寸，墙面与门、窗、隔断的高度尺寸，墙与顶、地的衔接方式等。剖面图是将装饰面剖切，以表达结构构成的方式、材料的形式和主要支撑构件的相互关系等。剖面图标注有详细尺寸、工艺做法及施工要求。节点图是两个以上装饰面的交汇点，按垂直或水平方向切开，以标明装饰面之间的对接方式和固定方法。结点图应详细表现出装饰面连接处的构造，注有详细的尺寸和收口、封边的施工方法。在设计施工图时，无论是剖面图还是结点图，都应在立面图上标明，以便正确指导施工。（三）预算、材料定稿（细谈）1）建材适用性讨论；2）工程预算书确定；3）建材表拟定。第四条双方权利及义务（一）甲方1）初步达成协议后，甲方带领乙方设计师至居室现场进行实地测量记录。2）平面设计阶段，甲方有权较大地变更自己的设计要求两次；施工图阶段，甲方有权较大地变更自己的设计要求一次。细节变更不计。（二）乙方1）自协议签订之日起，乙方于年月日前提交平面设计图，若甲方不满意此设计，乙方须提交修改后的平面设计图，直至甲方认可为止。平面设计定稿后，乙方须提交全套设计图。甲方认可乙方设计的全套设计图后，乙方须提交全套装修材料表，拟定预算书。第五条合同纠纷解决方式本协议在执行过程中发生纠纷，由双方友好协商解决。协商不成，提请相关部门仲裁解决。第六条未尽事宜与附加条款（一）本协议未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本协议的附件执行。（二）本协议附加条款如下：1）乙方负责本协议所列工程设计项目开工前的设计交底工作；2）乙方应及时解决施工期间与设计有关的技术问题；3）乙方提供陪同挑选装饰材料、家具和软装饰的服务。如甲方发现乙方在此过程中有向供应商索取回扣的事情发生，甲方有权扣除与回扣相应数额的设计费。第七条协议文本1）本协议经甲、乙双方签字后生效。2）本协议签订后乙方不得将甲方的委托设计装包。3）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。4）此协议履行完毕后自动终止。甲方：乙方：签字：签字：签约地址：签约地址：签约日期：签约日期：
你好。我这里有一份:发包方(以下简称甲方):____________________________________________承包方(以下简称乙方):____________________________________________单位名称:__________________________________________________________设计负责人:_________
买房子需要我们睁大眼睛观察选择，买新房对很多人来说都是件很高兴的事情，左盼右盼终于到了交房的时候了，心情往往都比较激动，在这里要提醒大家，在交房的时候千万不要过分高兴而忽略了.就需要找装修公司仔细的沟通，然后手里拿着公司给的设计图，装修预算来仔细琢磨其中的细节。有的时候越觉得越看不懂。这就是装修预算的陷阱。怎样避免家庭装修预算陷阱？装修定额预算如何算？接下来我们来分析下：1.遇上家装游击队。有的家装游击队轻则拖延工期马虎了事，重则破坏家庭设施设备甚至卷款走人。2.材料以次充好。即使是有工商登记等手续齐备的装修公司，也可能在承包装修材料一项耍手脚，譬如将次品甚至是不合格品冒充优质品。3.拖延工期。遇到这种情况，多数业主往往不予计较。4.虚报预算。专业人士透露，通常施工方会在装修进行到一定阶段后，以之前的预算价格低了为由，擅自撤走工人，以拖延工期的方式，逼迫业主加价。5.钻空子。签装修合同时，如果施工方只在预算单上写明每个工程项目所需的人工费、主料费及辅料费，不注明材料的品牌、规格、型号、等级等，业主就要小心，对方可能在上述内容上钻空子。6.偷工减料。这已成装修公司利润增长的大卖点之一。以上就是装修定额预算一些分享，希望对你有帮助！装修定额预算的话还是要去市场上对比价格，这样的话才知道价格大概是多少钱才有一定的了解，现在网站不是有很多装修案例嘛，有装修定额预算的，你可以到哪里看看啊，是不错的选择哦！如果觉得不错的话，请转吧！
