买二手房最重要的要看那些手续,还有就是这个手续费用咋核算?

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买二手房最重要的要看那些手续,还有就是这个手续费用咋核算?
3个回答 07-21 浏览 2987
推荐标签: 买新房贷款需要那些手续买二手房手续
剪刀石头布输了爱我一辈子
剪刀石头布输了爱我一辈子
07-21 11:46
有契税、维修基金,二手房有契税、营业税、个税、交易手续费等。
挽君歌
挽君歌
07-21 11:54
一手房就一个契水税,每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法普通住宅且面积小于90平米就是1%普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%非普通就是3%一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他唯一自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,以及5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费等费用
わがまま任性
わがまま任性
07-21 12:03
题主好,现在二手房按揭贷款是不需要交保证金了,只需要交贷款的手续费或者是中介收的担保费,这些费用是不会退还的,由于有些中介没有入围银行的业务也是委托第三方来办理业务,自然就会收取手续费,但有些入围了银行业务的中介公司也是会收取手续费的,由于中介也是要赚钱的,手续费或者是担保费是免不了的,但这些费用通常是不会很高的。
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税费,交易手续费,要是有中介那就还有中介费
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这个要看你和买方的居间合同如何约定了的。
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