高层住宅防盗窗的安装有哪些规定?谁晓得?

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高层住宅防盗窗的安装有哪些规定?谁晓得?
4个回答 07-21 浏览 1104
推荐标签: 国家对防盗窗安装规定自喷漆的用途有哪些谁晓得
我不蛇蝎怎能毁你所爱
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07-21 11:46
首先,我们来了解下,门窗在家庭中可以涉及到哪些作用领域:安全、私密、装饰。其中,装饰性依照每个家庭的需求不同,可选取不同材质的门窗进行设计的搭配。接下来,我们试着分析,门窗如何来维护家庭的安全、私密性。【安全】门窗的安全,主要表现在其防盗属性和防风防水性上,而这两个属性也通常只需在入户门和侧窗上多加讲究。1)防盗——门窗的防盗主要可以用材质来实现。门入户门最好不要使用木门、玻璃门,这两种材质坚固性都不够,很容易被破坏,不法分子不用撬锁就可以破门而入。要想防盗,需要结实的门体和强大的门锁,也就是通常使用的防盗门。防盗门从材质上主要分为五种:钢质、复合门、不锈钢、铝合金和铜质。它们在质量和性能上都各有特点,价格也不尽相同。钢质门这类门是市场上使用最多的系列,价格也较实惠,但外型线条坚硬,很难与现代的室内装饰相融合。复合门复合门在防盗基础上解决了用户对美观性的需求,它采用进口胶高温高压封边,封边后居室门外表平整牢固,并且材料选用实木比较扎实,因此它的价格也比钢质防盗门要贵。铝合金门铝合金门相较于普通的铝合金窗硬度较高,且色泽亮丽,不易褪色,属中档防盗门。不锈钢门不锈钢防盗门坚固耐用,安全性更高。市场上的不锈钢门价格400-700元不等,要看材料是202还是304(不锈钢防盗门可以有两大类,一类是202不锈钢,一类是304不锈钢。北方环境较为干燥,可以使用202;南方地区天气潮湿,基本都是用304为主,防腐抗湿性更强。)。铜制这类门从材质上讲,铜制防盗门是最好的,但相应的,它也是最贵的,市场上能见到的基本价格都在万元以上。当然,假如你不想细究哪种材质,以及一个简便的方法,就是依照《防盗安全门通用技术条件》来进行防盗门级别的判断。依照防盗门安全级别可分为甲乙丙丁四个级别。合格的防盗门钢板厚度应在2毫米以上,门体厚度通常在20毫米以上,门的重量通常在40公斤以上,使用的锁具是防盗锁具。窗按窗户的材料可分为:不锈钢防盗窗、彩钢防盗窗、铁艺防盗窗、铝合金防盗窗、锌钢防盗窗、钢塑复合防盗窗等。不绣钢防盗窗是现在市场上比较常用的一款防盗窗产品,采用不锈钢钢管通过穿孔组装焊接而成的,在选取时,主要看的就是不锈钢材质的质量,以及关注施工安装质量,防盗窗的安装质量对其防盗防护性能影响很大。
1.防风防水——这个性能主要看密封和玻璃材质。防风性能是门窗的重要特点,特别是高层住宅的窗户防风性更是重要。其实防风性主要是看门窗的型材,不过,现在市场上正规品牌的门窗材质通常都具备防风性能。水密性(防水性)好的门窗玻璃都带有中空玻璃,在基层玻璃之间装入中空玻璃,并装入能够吸收水汽的干燥剂,防止水汽进入。【私密】关于私密性,你大约已经想到了一个词——隔音。假如不能有效隔音,那家庭的私密性就很难保障,并且窗外的噪音也会令人难以静心。门的隔音效果与其密封性和门板质量有关。按照规定,居室门的隔音效果要达到22至25分贝。从材料上来说,实木门和实木复合门隔音效果要优于模压门、免漆门等。窗户的隔音取决于玻璃的厚度和种类。市场上玻璃材质分为普通玻璃、中空玻璃、复层中空玻璃、pvb夹胶玻璃和真空玻璃。其中,真空玻璃运用真空不能传播声音的原理,安装后可以降噪30-40分贝。再配上优质密封条,隔音效果显著。中空玻璃和pvb夹胶玻璃只能隔绝高频或者能量较小的噪音表现还可以,对低频或者能量较大的噪音,隔音效果则不是很好;复层中空玻璃的隔音效果通常,不过安全性很高,不易破碎。
貌美如花似你妈
貌美如花似你妈
07-21 11:55
赞成安装防盗窗。据悉,约有80%的高层小区飘窗内安装了防盗窗,少数电梯楼房也有安装的。公司所管理的小区是欧式建筑风格,原则上不允许安装防盗窗,但业主强烈要求装,他们只好选取以业主的安全为第一要务,为此,小区美观打了大折扣。
不三不四的格调是姐拽的资
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07-21 12:03
国家在安装防盗窗方面,现在没有清楚表明。不过,依照物权法和其他法律法规,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但任何的自由和权利都是有一定空间限定的。以业主在家安装防盗窗为例。安装作业要关注几个方面:首先,要保证整个施工作业过程的安全生产,保证消防的安全和施工人员的人身安全,特别是在高层住宅上;其次,关注保护公共建筑物建筑结构的完整,防止装修作业给建筑物留下安全隐患;第三,作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生;第四,不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生,不要做有违公序良俗的事情。
还以为所有的不甘心都会变
还以为所有的不甘心都会变
07-21 12:11
这个好像没有规定。不过现在很多小区物业对安装防盗窗的限制越来越严了,由于老式的防盗窗会破坏建筑物的外立面,降低物业品质。威太可安全防护门窗就没有这方面的问题,低层,高层都能安装,由于安装完后看上去就像普通窗户一样,还能防盗、防蚊子,从室内能自由开启,也可以加装儿童安全锁,从室外打不开,即保证了安全,又漂亮大方,还能在紧急情况下快速逃生,应该说是现在市面上优点最多的防盗窗了。
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相关问题
第二十三条新建、改建、扩建的建(构)筑物应讲究建筑艺术,注重美观,其造型、装饰、色调应与所在区域周边建筑及空间景观的环境相协调。第二十四条 临街建(构)筑物外墙应保持完好、整洁,并定期清洗或粉刷。破残土墙结构的建(构)筑物和危险房屋,应及时拆除或整修,符合街景要求。严禁临街建(构)筑物土墙裸露,或粉刷脱落影响市容市貌。 第二十五条 城市建(构)筑物的高度、体量、形式等应符合城市规划要求。建(构)筑物外形应完好、整洁。保护性建(构)筑物、标志性建(构)筑物、临街建(构)筑物等应保持原有风貌特色和历史环境,不得擅自拆除、改建、装饰和装修。临街建(构)筑物外部污损、残破的,应及时清洗、粉饰、维修。 第二十六条 建筑物外墙面(含玻璃幕墙、玻璃门窗内侧)上严禁有碍观瞻的涂写、刻画、粘贴、吊挂等现象。建筑物外墙面进行装饰或者维修时应保持与周围环境相协调。任何单位、个人不得占用台阶、过道、行道进行规划设计以外的搭建和改造。位于一、二级道路的建(构)筑物的外墙面,采用玻璃幕墙的所有人或责任单位必须定期进行检查和维修,并每两年清洗一次;采用涂料装饰的每三年至少粉刷一次;采用其它形式的每两年至少清洗一次。位于三、四级道路的建(构)筑物的外墙面,采用玻璃幕墙的每两年至少清洗一次;采用涂料装饰的每四年至少粉刷一次;采用其它形式的每三年至少清洗一次。 第二十七条 建筑物屋顶的轮廓线、颜色、形态不得擅自改变,屋顶设施应与周围景观相协调,无乱堆乱放、乱搭乱建现象,保持整洁、美观。第二十八条 城区内建筑物的阳台、窗户上安装的防护栏必须符合规划、消防等要求。临街建筑一、二层窗户、阳台、外走廊、护栏,按《住宅系统通用技术要求》规定,只能设置内嵌式防盗窗或隐形防盗网,三层以上一般不设置防盗窗,如确需安全防护的也只能设置不影响城市美观的隐形防盗网。内嵌式防盗窗或隐形防盗网的设置应符合消防逃生和保证安全的要求,同一栋楼应采用相近的材料、色彩、式样。一、二级道路临街建筑物不得设置开放式阳台、平台、外走廊,且封闭式阳台、平台、外走廊内堆放的物品不得超过护栏高度,衣被等物应晾晒在阳台、平台、外走廊内。建筑物临街的门窗、门帘应经常清洗,出现脱漆、破损等现象时应及时维修、更换。
防盗窗是保护业主家居的人身、财产安全的一道有效屏障,虽然防盗窗并不能做到铜墙铁壁,但是做一些改良以提升防盗窗的自身性能可以挡住普通盗窃;下面就是防盗窗安装的注意事项。1、防盗窗并非牢不可破事实上,防盗窗对于家居保护是有限度的,一般对使用工具撬开防盗窗的时间时有规定的,国家标准规定是15分钟。2、使用螺纹钢可以不要弯曲弧度窗体使用大于等于12毫米的实心螺纹钢(工人多称为麻花钢),因为螺纹钢硬度大,加工困难,可以不要弯曲弧度等。3、提升附着力每隔50厘米就要用铁膨胀螺丝固定在墙壁上,以提高附着力。4、铁膨胀螺丝数量有要求固定的铁膨胀螺丝每扇窗不少于10枚。5、螺丝要内焊接螺丝一定要拧在墙壁的内侧,最好进行点焊,以提高脱卸的难度。6、防盗窗网格密度在防盗窗安装时要明白,防盗窗网格密度越密越好。7、实心螺纹钢做芯不锈钢防盗窗要用大于等于12毫米的实心螺纹钢做芯。
这个好像没有规定。不过现在很多小区物业对安装防盗窗的限制越来越严了,因为老式的防盗窗会破坏建筑物的外立面,降低物业品质。威太可安全防护门窗就没有这方面的问题,低层,高层都能安装,因为安装完后看上去就像普通窗户一样,还能防盗、防蚊子,从室内能自由开启,也可以加装儿童安全锁,从室外打不开,即保证了安全,又漂亮大方,还能在紧急情况下快速逃生,应该说是目前市面上优点最多的防盗窗了。
只要物业不管,没有任何规定,别乱砸墙就好
一、出地下车库的产权属于全体业主享有。判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库。3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内。4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。二、车库的法律属性有人认为小区土地使用权既然为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。也有人认为,地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的所有人共同使用,在买卖合同没有特别约定的情况下,从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。还有人认为,业主取得的国有土地使用权同时包含了空间权,如果承认了地下车库的产权属于发展商,那么就承认了空间权被发展商保留,但既然土地使用权都转让给小区业主了,发展商又依据什么来认定空间权还保留在自己的手里?从法律逻辑上解释不通。因此只能推定出地下车库的产权属于全体业主享有。三、车库的种类(一) 不得销售的公共配套设施。开发商根据政府规定兴建地下车库,则修建地下车库是他的法定义务,他修建该地下车库不能为了面向社会公众开放并谋取私利,而是为了满足小区内业主生活需要,向特定人群提供停车位的。(二) 可以销售的公共配套设施。虽然根据政府规定,开发商应当修建地下车库作为小区的配套设施。但只要具备相应的条件,开发商仍有权销售地下车库。因为法律并没有规定要将地下车库无偿交给业主使用。地下车库和房屋的关系不同于水电和单元房屋、电梯和高层建筑的关系。地下车库并非房屋必须要配备的设施,它与单元房屋是主次关系,不是主物与从物关系,系相对独立建筑物,它可以独立使用而不失使用价值。因此,只要在房屋买卖合同中没有特别约定,则不存在从物随主物一并买卖转让的说法。开发商如没有承诺无偿给业主提供地下车库,且并没有把地下车库面积计入共摊面积内,那么 ,投资兴建该类地下车库的开发商对此享有专有使用权,业主也就无法要求开发商无偿交付其使用。(三)非住宅区的配套设施。这一类地下车库只要审批程序合法,当属开发商自由支配,即可以转让,也可以出租,也没有销售或承租对象的限制。至于是否能拥有所有权,还有待于国家法律予以明确。目前杭州出台了相应的政策,对此类地下车库准备颁发土地使用权证。我们相信在不远的将来,地下车库将拥有独立的所有权证,届时,作为一项重要的不动产将可以抵押、转让,其所有权权能将能全部得到实现。(四)利用人防工程进行改造成的下车库。
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