1、入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交属于违约。物业可以起诉不缴费的业主;
2、假如物业有问题,有纠纷,业主应该找房管局的物管科投诉,但不能以拒交物业费的形式出现。
不交物业费的话,即使物业没有起诉业主,物业公司有权对恶意拖欠物业费的业主起诉,影响到物业公司的正常服务,也会造成物业公司的收入降低1。
2、不交物业费,最终受苦的还是业主自己
要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳。
各小区的物业费收取是不一样的,建议你直接问一下小区物业管理人员,收费标准是按照每平方收钱的,建筑面积哦。计算方式:每平米价格×建筑面积