请问一下，在过户土地使用权证和房产证都需要交哪些费用？

基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。依据国家法律，宅基地不能上市交易，集体土地证不能过户。它允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，方可以凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，不过，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(关注是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产证过户手续，这中间需要缴费用(假如二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税，总手续费大约7%；假如满五年就只需交2%上下的费用)；办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证，带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证，到国土局再办理国土证过户手续。

不动产是指产权证含义包括房屋所有权证和土地使用权证；房产证就是指房屋所有权证。

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。