单位集资房带装修吗?麻烦报报价

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单位集资房带装修吗?麻烦报报价
2个回答 07-21 浏览 1134
推荐标签: 单位集资房有房产证吗麻烦说说。单位集资房能买吗
故人渐行渐远
故人渐行渐远
07-21 11:50
购买集资房的关注事项:
一、集资房多为村委会与开发单位合作建房,集资房项目大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无开发资质。
二、集资房无正规楼书,集资房楼书多是一纸宣传单,通常不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。
三、集资房无正规预售合同,售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的,并非正规的商品房预售合同。
四、集资房房产证多由村委会自行印制,在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,发楼房使用证,但事实上,这个证是村委会与开发单位自行印制的,并无法律效力。
五、集资房多未补交地价,售楼员也表示,他们是先建房后办报建手续,日后购房者补交地价后,即可办理房产证。
六、集资房遇拆迁有风险,售楼员通常会告诉购房者,他们的楼盘永远不会拆迁等。
七、集资房价格便宜但不能办按揭。
八、集资房品质较商品房稍低,楼房做工较粗陋,多为毛坯房,少数有简单装修。
九、集资房从单体楼向小区发展,早期楼盘多无社区,但南山、宝安均有多个集资房楼盘成片开发,部分社区规模与本地商品房不相上下。十、集资房自有配套不多,多无会所,个别规模较大的社区自有配套较好,有电梯,绿化率也很高。
悔不当初
悔不当初
07-21 11:58
集资房能办理房产证吗?不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位,集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
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看是哪个单位的,一般银行、学校等集资房都带有简单的装修,如果你想根据自己的意愿装修的话,也可以重新找装修公司设计。
政府集资房就是政府组织各单位及员工出资建立的集资房屋。
集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种,因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的实际信息(楼层、房号、实际位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任二、集资房转让协议范本集资房转让协议转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将@@集资房名额指标转让给乙方,由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房,不过所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造,楼层、房号以及实际位置后定),并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担,并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有,甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款,由乙方及时如实支付甲方转交给单位,每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。四、建房阶段中,一切建房费用有所变化,均与甲方无关,一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)五、因不可抗拒原因,此集资房不能建成使用时,甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用,即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。六、房子建好后,交乙方入住使用。七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方,当允许办理房产过户手续时,甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。八、如有违约,将支付违约金。甲方违反本合同约定,将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定,将支付甲方伍万元整违约金。
把色带架里的旧色带芯取下取出一个新色带芯,并打开。把色带芯放到色带架上,整理好色带芯。把色带架的盖子安装好,并旋转色带架上的旋钮,把色带芯带子绷直安装色带架子到打印机关注事项拆开色带架的时候,关注不要把色带架里的旋钮和弹簧弄丢。把色带芯放到色带架上的时候,关注不要把色带芯弄乱。在旋转色带架上的旋钮的同时,关注色带芯不要打。期望我的回答对你有用。
水晶灯,现在是大部分家庭装修不能缺少的东西。一个漂亮的水晶灯最能衬托出一个客厅和卧室的美。1.水晶灯的包装打开会发现一个十字的铁架,我把它叫做“背条”,背条上会有四个螺丝帽,对准灯上的四个空,然后拧紧。2.拧紧之后,再把背条固定在棚顶上。3.固定完后,再把灯上面的白色膜给撕掉4.撕完后,把灯的两个电线和棚顶的两根电源线连接,缠上胶布。把灯上面的四个眼,插入背条上面的螺丝上,然后用螺丝帽带上,这样就可以把灯固定上了。5.接着拿出灯里面的零件,把铁片的膜给撕掉,撕完后,按照图纸的说明,来用串珠一串一串的串好6.串好后先放一边,拿出灯泡,把灯上面全部拧好后,打开来试灯,试完后,再拿遥控器试试,以确保灯的正常使用。
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