租毛坯房对方要装修怎么签合同?需要关注哪些点

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租毛坯房对方要装修怎么签合同?需要关注哪些点
4个回答 07-21 浏览 2327
推荐标签: 莫耶狗怎么分辨需要关注哪些点居住证制度要修改吗需要关注哪些点
AllureLove
AllureLove
07-21 11:52
买房子是人们中一件大事,假如没有选好,到日后会带来很多的不便,在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要关注的:
1.新房验收关注事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
深鱼入画一生天涯
深鱼入画一生天涯
07-21 12:01
中国的房子通常分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。假如买的是精装房,那装修就免了。
つ西冷红茶
つ西冷红茶
07-21 12:09
毛坯房出租,中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞,关注欺诈行为,实际情况有这些:一,在租赁合同中易出现的漏洞通常有:
1、对标的物约定不明确,特别是对租赁物的数量和质量约定不明确引起纠纷;
2、对标的物的使用约定不明确,承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用,致使租期届满后租赁物已无法继续使用;
3、租赁物的维修和保养约定不明确,依照合同法有关规定,通常应由出租人负责维修和保养,但当事人另有约定的除外。
4、租赁合同履行中出现的欺诈。二,在合同履行过程中常见的欺诈主要有:
1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。
2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是由于承租人的过错所引发为条件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。
4、承租人擅自改变租赁物的现状。
5、承租人擅自将租赁物转租他人。
6、承租人逾期不返还租赁物。
7、出租人使用租赁物套取押金。与房屋中介签合同中的实际事项:
1、签合同时最好全程录音,找个细心人一起去。
2、交房租的日期写清楚,通常中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,假如需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。关注,两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致,仔细核对。
5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。”
秀恩爱是会遭雷劈的
秀恩爱是会遭雷劈的
07-21 12:17
由于砖、水泥等使用不当,未装修的毛坯房也会存在污染。
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跟装修公司签订合同的时候要关注两点:1、装修合同签订不能急;装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前应该履行的一道手续。很多购买者在面临签合同时,就开始急躁,期望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。不过在此建议购买者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。2、应该检查装修公司的手续是否齐全;一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,由于谁也不知道那是不是真的。
题主好,内宿设计,请装修公司就好了,通常他们那里有设计师的,通常的费用是500——1000块钱一平,至于提不提供装修,就要看你是怎么跟装修公司谈的了。通常都是包括在他们报价的里面的。
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答:精装修的和毛坯的各有优势,精装修的省去了自己装修的麻烦,交房就可以直接入住,楼上楼下没装修也可以省去装修没有装修的噪音,不过这种房子单价会比毛坯单价高,实际上每平米的装修成本并没有那么高。个人建议还是毛坯房好一点,毛坯房可以自己装,虽然麻烦些
绿色屋顶花园环境设计,力求突破现存模式,以大容量、多层次、高素质的环境空间包装恰当面积的休闲空间,创建园林式、环保型的可持续发展的示范校园。力求全方位地提升整个校区的文化品味,渲染扩张其独特个性。突出人性化的设计思想,以人为本,最终目的都是让学业中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然,因为人离不开自然,亲近自然是人内心本能的渴望,而自然的最佳体现就是水与绿色,这也正是西区屋顶花园的设计初衷。拒绝一味讲求自然的园林,极力注入人文的色彩,这样景观才有品味,生活才真正鲜活起来。
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