贷款审批通过以后接着就该与银行签定贷款合同了，然后办理合同公证及房屋保险等事项(有些银行无须办理)，假如是住房按揭贷款，那么在合同公证之后就可以放款，款项直接转入开发商的帐户上，假如办理的是普通的抵押贷款，在签定合同并办理完公证、保险、抵押登记(他项证)后银行会将贷款直接转入专门为开立的银行帐户或约定帐户，耐心等等，等他们的合同做好之后会联系去签字的，即使钱放到帐户上也是需要签字确认的。
1.需要公证的哦。
2.依照规定，房屋赠与应该办理公证手续。赠与公证细则约定：赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%，但至少200元。价格来源网络，请自行核实.
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07-21 12:09
房产赠与、继承、转让做公证，是按照房产总价值分段计费的。20万元以内1.2%，20-50万元1%，50-500万元0.8%，500-1000万元0.5%，1000万元以上0.1%。收费项目收费标准
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分，收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取
0.1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取
0.01％。
2、证明其他经济合同标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。
3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。
4、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。
5、证明生父母单方送养的收养关系每件收费800元。
6、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。
7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等）按受益额的2%收取，最低收取200元
二、证明有法律意义的事实
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻问题、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。
三、证明有法律意义的文书
1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元。
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。
3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等每件收费10O元。
四、提存公证按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。
五、赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额0.3%收取。
六、办理遗嘱公证每件收费400元（另收代书费200元），按规定需要录音、录象的，另外收取录音、录象费。
七、证明对财产的清点、清算公民个人财产每宗收费500-1000元；法人及其他组织财产每宗收费1000-2000元。可由双方在幅度内商定。
八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
1、对声明书、委托书的公证公民个人申办的每件收费200元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
2、对保证书的公证公民个人申办的每件收费300元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
3、证明股票发行每件收费30000—100000元，可由双方在幅度内商定。
4、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过每件收费2000—4000元，可由双方在幅度内商定。
5、对解除收养的公证每件收费500元。
6、对恢复父母子女关系的公证每件收费500元。
7、对认领亲子的公证每件收费500元。
九、办理法律规定的与公证相关的代拟和修改与公证相关的法律文书、代为办理认证事务
1、代拟修改有关公司章程、合同文本等经济法律文书每件收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。
2、代办与公证事项相关的认证事务每件收费50元。十、依法办理的其他法律事务
1、开奖抽号公证非经营性开奖抽号每件收费500元，经营性开奖抽号每件收费1000元。
2、拍卖公证每件收费1000元。
3、招投标开标、决标公证每件收费3000元。
4、证明健康问题、指纹公证每件收费200元。
5、纳税证明每件收费200元。十
一、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的
1、对已受理的公证事项，未经审查，申请人要求撤回的每本收费10元。
2、对已经审查的公证事项，申请人要求撤回的按照该公证事项收费标准的50%收取。注：需要代拟法律文书的，另外收替代书费200元（不涉及财产的50元）；需要翻译的，翻译费用依照翻译公司收费标准另外收取。
题主好，办理买卖房屋公证不需要一定在户口所在地公证处办理，在其他的公证处也可以，现在是异地也可以处理认可的
房产继承首先需要公证,再依照房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。
