建设银行二手房贷款流程？怎么办理呢

题主好，二手房银行办理按揭贷款的流程有这些：
1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
2、然后到银行签订贷款合同；
3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，假如征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
5、银行拿到房管局办理抵押后放款；买房按揭贷款的种类：
一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，以及住房储蓄贷款和按揭贷款等。
二、个人住房委托贷款指银行依照住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

办理二手房贷款，贷款发放后的次月开始还款。建设银行二手房贷款办理流程：⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行依照借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。期望能够帮助你。谢谢

办理流程：
1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;
2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;
3、银行进行房贷贷款审批;
4、银行放款至托管中心;
5、办理产权过户等相关手续;