2023年23万房贷,20年还清,每月要还多少钱呀

简单说就是,有些单位为员工交这个住房公积金的,每个月会从工资扣一些钱,同时,单位也会帮你交同样多的钱,然后呢,这些钱就是你的了,等你买房或租房或修房的时候,可以把里边存着的钱取出来,还可以以去这个公积金的地方贷款.利息比银行正常的利息要低.就这样贷款20万，5年还清，公积金每月600元也不够还，还是贷款时间长点吧。像上面这些价格来自于网络，请自行核实，实际价格以实物为准，期望我的回答能对你有用。价格整合自网络，请自行核实。

买房贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款
(一)等额本息还款等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，不过利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选取20年还款期：按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。
(二)等额本金还款等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

大连公积金利率:
1.住房贷款商业贷款利率1年以内（含一年）为4.60%，一年至五年（含五年）的为5.00%。五年以上为5.15%。
2.公积金利率是4.25%按照1万钱为基数贷款20年来算每月还款61.92少还5.20.