国有土地使用权登记步骤：依照国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，假如有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程：1、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证
北京农村房产证办理流程有：1、事先询问开发商，办理房产证的具体部门，然后到管理部门领取《房屋所有权登记申请表》，将表中内容如实填写好后到开发商签字盖章。2、指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者就是带上身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。3、领取表格并填写好后找开发商签字盖章，并向开发商领取其他必要的申请文件，包括：购房合同、房产复印件、房屋结算单等，这些材料都需要开发商审核盖章才有效。
农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
北京农村房产证办理流程有：1、事先询问开发商，办理房产证的具体部门，然后到管理部门领取《房屋所有权登记申请表》，将表中内容如实填写好后到开发商签字盖章。2、指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者就是带上身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。3、领取表格并填写好后找开发商签字盖章，并向开发商领取其他必要的申请文件，包括：购房合同、房产复印件、房屋结算单等，这些材料都需要开发商审核盖章才有效。
1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。
