房产证费用计算主要包括几方面？需要关注哪些点

题主好，1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。实际可以咨询房产所在地的房管局。期望我的回答对您有用。

需要啊。主要包括以下几项：契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用大约为7000元左右

正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的,有房贷的在房产证上加名字及办理费用,主要分为两种情况:第一种情况:有房有贷的要在房产证上加名字办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。

办理各个产权种类所发生的税费是不同的。